<p style="line-height: 1.5;">Muy buen departamento de 1 ambiente al frente con balcón - Ubicado en el 2º Piso - Hall de entrada - Cocina tipo americana con muebles completos, cocina de 4 hornallas electrica y espacio para conexión de lavarropas - Amplio ambiente con salida al balcón, y con aire acondicionado split frío/calor - Hall distribución con amplio placard - Baño completo con bañadera - Agua caliente central - 35m2 totales por escritura - Muy luminoso - Orientación Norte - Apto profesional - <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">Edificio con</span>: Gran recepción, 2 ascensores, con Solarium y Terraza.</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Medidas:</span> Hall de entrada: 2x1 / Cocina: 1,97x1,55 / Ambiente: 8x2,60 / Balcon: 1x2,36 / Hall distribución: 1,60x1,15 / Baño: 1,54x2,19.-</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Ubicacion:</span> INMEJORABLE, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, Metrobus (sobre Av. 9 de Julio), a 2 cuadras de Av. Belgrano y de Av. Independencia, cercanía con el Subte Líneas “C” (en Av. 9 de Julio) y "E" (en Av. Belgrano) - Proximidad a varias universidades, como la UADE, UAI, Facultad de Ingeniería y Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, Universidad del Cine, entre otras.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Colectivos:</span> 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Amenities:</span><br></p><p style="line-height: 1.5;">- SOLARIUM: en el piso 6</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Especificaciones Técnicas:</span><br></p><p style="line-height: 1.5;">Mampostería exterior en ladrillo común macizo con revestimiento mural continuo. Muros divisorios con ladrillos comunes macizos entre unidades funcionales. Revestimientos de porcellanato marca Cerro Negro. Puertas antifuego marco de chapa,BWG 18,hoja de madera F30 .Ventanas de carpintería integral de aluminio color negro. Instalación interna de cañerías de cobre, eléctrica y desagües de condensado para la posterior instalación de equipos Split frío - calor.</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 11px;">Los valores de impuesto ABL, Aysa, Expensas, etc. están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-</span></p><br>