<p style="line-height: 1.5;">Excelente departamento monoambiente con balcón al contra frente (Ubicado en un 5to piso), súper luminoso, con orientación este - Excelente estado general - Ambiente divisible (7,75x3 mts) con salida al balcón, placard con interiores (2,05x0,60 mts) - Cocina incorporada (1,84x2,27 mts) con muebles completos altos/bajos y espacio para colocar lavarropas - Hall de entrada (2,24x1,13 mts) - Ante baño (1,53x1,09 mts) y baño completo (1,51x1,85 mst)- balcón con vista abierta (2,68x1,57 mts) - Preinstalación para colocar aire acondicinado split - Agua caliente por caldera central del edificio - 42 m2 totales aprox. (37 cub .+ 5 desc.).- Expensas con Aysa incluida.-</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic;">La propiedad se encuentra ocupada por inquilino con un contrato de alquiler vigente hasta el día 30 de junio del 2025, en esa fecha finaliza.-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span> Terraza con parrilla y office/sala con baño.-</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicacion: </span>El depto se encuentra en excelente ubicación y zona, a 1 cuadra del Hospital Italiano, a 5 cuadras del Parque Centenario y Av. Corrientes (Subte Línea B), a 3 cuadras de Av. Rivadavia (Subte Línea A), a 3 cuadras de Av. Medrano y Río de Janeiro, cerca de supermercados, centro comercial y variados medios de transporte.-</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 10px;">Los valores de impuestos (ABL, AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-</span></p>