Muy buen departamento de 1 ambiente al frente con balcón - Ubicado en el 2º Piso - Hall de entrada - Cocina tipo americana con muebles completos, cocina de 4 hornallas electrica y espacio para conexión de lavarropas - Amplio ambiente con salida al balcón, y con aire acondicionado split frío/calor - Hall distribución con amplio placard - Baño completo con bañadera - Agua caliente central - 35m2 totales por escritura - Muy luminoso - Orientación Norte - Edificio con: Gran recepción, 2 ascensores, con Solarium y Terraza.<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Medidas: Hall de entrada: 2x1 / Cocina: 1,97x1,55 / Ambiente: 8x2,60 / Balcon: 1x2,36 / Hall distribución: 1,60x1,15 / Baño: 1,54x2,19.-</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicacion: INMEJORABLE, a 1 cuadra de Av. 9 de Julio, Metrobus (sobre Av. 9 de Julio), a 2 cuadras de Av. Belgrano y de Av. Independencia, cercanía con el Subte Líneas “C” (en Av. 9 de Julio) y "E" (en Av. Belgrano) - Proximidad a varias universidades, como la UADE, UAI, Facultad de Ingeniería y Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, Universidad del Cine, entre otras.</span></div><div><br></div><div>Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195.</div><div><br></div><div><br></div><div>*Alquiler inicial: $530.000.-<div>*Contrato a 2 años (24 meses)</div><div>*Incremento trimestral con índice IPC (cada 3 meses)</div><div>*Valor de expensas: $88.815.- (con Aysa incluido)</div><div>*Valor Abl: $14.293.-</div><div>*Mascotas: apto gato o perro pequeño</div><div><br></div><div><br></div><div>REQUISITOS:</div><div><span style="font-size: 14px;">A) Demostración de ingresos acordes al valor locativo;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">B)&nbsp;</span>Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caucion (Sistema de Garantía Finaer o Garantia Ya)<span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>INGRESO: 1 mes de adelanto $530.000 + 1 mes de Depósito $530.000.-</div><div><span style="font-size: 14px;">* en caso de corresponder los informes de la garantía están a cargo del Locatario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *</span></div><div><br></div></div> <br> <br> <br>