Muy buen PH de 4 ambientes con patio en planta baja al lateral, distribuido en 2 plantas - Luminoso con orientación al oeste - 113 m2 totales aprox., fue modificado y ampliado, por escritura son 91 m2, NO es apto crédito hipotecario - Muy bajas expensas ($20.000.-) - El edificio cuenta con 13 unidades distribuidas en planta baja y primer piso - Este ph NO tiene espacio aéreo propio.-<div><br></div><div>Distribución del Ph en planta baja: Hall de entrada amplio - Living comedor con división para escritorio, piso de pinotea y chimenea - Patio con espacio para lavadero - Pasillo de distribución con estufa - Cocina con cocina a gas y termotanque a gas - Dormitorio (Actualmente comedor diario) - Baño completo con bañadera.-</div><div>En planta alta: Se ingresa por escalera ubicada en la cocina y por una segunda escalera ubicada en el living - Hall de distribución - Dormitorio 1 con placard - Dormitorio 2 (Sobre una parte del living), piso de pinotea - Baño completo con ducha.-</div><div><br></div><div>Medidas de los ambientes:</div><div>En planta baja, Patio: 5,85x2,20 / Hall de entrada: 4,34x2,18 / Living comedor: 6,21x3,87 + Escritorio 3,84x2,20 / Cocina: 3,22x2,24 / Dormitorio o Comedor diario: 3,81x2,22 / Pasillo de distribución: 2,05x0,92 / Baño: 2,83x1,76 mts.</div><div>En planta alta, Dormitorio 1: 3,84x2,58 + 3,84x1,55 con placard / Hall de distribución: 3,05x1,17 / Baño completo: 2,34x1,08 / Dormitorio 2: 3,91x2,33 mts.</div><div><br></div><div>Ubicado en el barrio de Parque de los Patricios, en la Avenida Asamblea (entre Av. Pichincha y Matheu), a 3 cuadras de la estación Inclán Subte H, a 1 cuadra de la Plaza Vuelta de Obligado, a 2 cuadras de Av. Jujuy y Av. Juan De Garay, a 4 cuadras del Parque Florentino Ameghino.</div><div>Colectivos cercanos:&nbsp;4, 6, 61, 62, 95, 97, 118, 129, 134, 143, 188.</div><div><br></div><div><br></div><div>El ingreso a la propiedad es apta movilidad reducida.-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-</div><div><br></div> <br> <br> <br>