* * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Muy buen depto de 3 ambientes con balcón, muy luminosos y aireado, al frente en un sexto piso (Edifico de 10 pisos con 6 deptos por piso) - 64 m2 totales aprox. (57 cubiertos y 7 descubiertos) - Orientación norte - Bajas expensas - El depto se entrega totalmente pintado a nuevo y el piso de parquet pulido y plastificado - Agua caliente por calefón.-</div><div><br></div><div>Distribución: Hall de entrada en L - Living comedor con aire acond. split f/c, piso de parquet y salida al balcón - Balcón corrido - Hall de distribución - Cómoda cocina independiente con muebles completos altos y bajos y cocina a gas - Lavadero independiente - Dormitorio 1 con placard y piso de parquet - Baño completo - Dormitorio 2 con placard y piso de parquet.-</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>El depto se encuentra en excelente ubicación, a metros de la plaza 11 de noviembre, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, Subte Línea A y a 5 cuadras Subte Línea E, a 2 cuadra de Av. Juan B. Alberdi, a metros de confiterías, supermercados, gimnasios, Bancos. centro comercial y variados medios de transporte.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Medidas: Hall entrada 2,30x1 + 1,93x0,90 // Living 5,30x3 // Balcón 5,60x1,18 // Cocina 3,54x1,94 // Lavadero 1,10x1,06 // Dormitorio 1: 3,97x3 // Hall distribución 2,22x0.82 // Dormitorio 2: 3x2,73 + placard 1,97x0,63 // Baño 1,52x2,03 mts.</div><div><br></div><div><br></div><div>Expensas $112.425.- , Aysa $23.180.- , Abl $13.960.-</div><div><br></div><div><br></div><div>"REQUISITOS EXCLUYENTES":</div><div><br></div><div><br></div><div>A) Demostración de ingresos acordes al valor locativo;</div><div>B) Garantía Propietaria en C.A.B.A. o Seguro de Caución de las empresas Finaer o Garantía Ya.</div><div>*Contrato de 2 años (24 meses).</div><div>** Incremento trimestral con índice IPC.</div><div>*** NO aceptan mascotas.</div><div><br></div><div><br></div><div>PARA EL INGRESO: 1 mes de adelanto $850.000 + 1 mes de Depósito $850.000.-</div><div><br></div><div><br></div><div>* En caso de corresponder el pago de los informes de la garantía están a cargo del Locatario.</div><div>** La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario (En caso que se solicite).</div><div><br></div><div><br></div><div>* * * PARA VISITAS POR FAVOR ENVIAR MENSAJE DE WhatsApp * * *</div><div><br></div><div><br></div><div>-Edificio apto para personas con movilidad reducida.-</div><div><br></div><div><br></div><div>Los valores de impuestos (ABL, Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.</div><div><br></div> <br> <br> <br>