<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Exclusivo Penthouse Semipiso en Triplex de 200 m² Totales sobre Av. del Libertador&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">5 ambientes · Balcón terraza con parrilla y jacuzzi · 2 cocheras fijas · Vistas panorámicas al río y la ciudad</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad única por sus características, diseño y ubicación. Este exclusivo penthouse semipiso, desarrollado en tres plantas, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar: amplios espacios, excelente luminosidad, privacidad absoluta y espectaculares vistas panorámicas abiertas hacia la ciudad y el Río de la Plata desde todos sus niveles.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"> 200 m² totales</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">(168 m² cubiertos y 32 m² descubiertos)</span><span style="font-size: 14px;">, cuenta con </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">palier privado</span><span style="font-size: 14px;"> y </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">doble acceso independiente</span><span style="font-size: 14px;"> desde los pisos 15 y 16, brindando una distribución sumamente funcional y versátil.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Planta Principal – Piso 15</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Palier privado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de recepción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Toilette.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio living con salida a balcón cerrado, ideal como jardín de invierno o espacio de estar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina independiente con muebles completos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero independiente con despensa.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Importante suite principal con una magnífica vista panorámica a la ciudad y vista parcial al Río de la Plata.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gran vestidor (con posibilidad de convertirse en un segundo dormitorio según las necesidades del propietario).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño compartimentado con antebaño y box de ducha.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Segunda Planta – Piso 16</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gran living-comedor en "L", de excelentes dimensiones.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Balcón corrido con inmejorables vistas abiertas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hall de acceso independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Toilette de recepción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Segundo dormitorio con vestidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con box de ducha.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tercer dormitorio en suite con placard, que también puede destinarse como dependencia de servicio por contar con baño propio o como escritorio.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Tercera Planta – Piso 17</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una espectacular terraza privada con parrilla y jacuzzi, diseñada para disfrutar reuniones, momentos de relax y atardeceres únicos, con una impactante vista panorámica hacia la ciudad y el Río de la Plata.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Características generales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente estado de conservación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Muy luminoso durante todo el día.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Vistas panorámicas abiertas desde todos los ambientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente mediante caldera individual dual Baxi.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aires acondicionados tipo Split frío/calor.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Edificio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Torre de excelente categoría.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Seguridad presencial las 24 horas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- SUM.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Solárium.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Antigüedad aproximada: 20 años.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 17 pisos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Solo 2 departamentos por piso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 ascensores.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Cocheras y bauleras</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos cocheras fijas cubiertas, ubicadas en el primer piso con acceso por rampa y portón automático.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;">Ubicacion</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicacion, sobre Av. Del Libertador, a metros de Av. Crisologo Larralde,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con excelente conectividad y rápidos accesos hacia el centro y la Zona Norte.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Su ubicación permite un acceso inmediato a importantes arterias como Av. General Paz, Av. Lugones, Av. Cantilo y la Autopista Illia, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con Vicente López, Olivos, Martínez y el resto del corredor norte.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">En las inmediaciones se encuentran numerosos espacios verdes, clubes, centros comerciales, supermercados, colegios, restaurantes y una amplia oferta gastronómica y de servicios, combinando comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">I</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">nformación adicional</span></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Apto crédito hipotecario.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Se evalúa permuta parcial por casa ubicada en Martínez o Acassuso, preferentemente con vista al Río de la Plata.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 11px;">Los valores de impuestos (Abl, Aysa, expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.</span></div> <br><br>